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天津房产和天津户口之间有什么关系?

天津买房落户

天津户口和天津房子之间其实没有必然关系,也就是并不是买房了就肯定能落户,或者不落户就肯定不能买房。

天津落户的政策中常见的有人才引进,积分落户,夫妻投靠,子女投靠等。但是哪种落户也不是说有房就肯定能落户。

在人才引进中,有房子的话可以直接将户口落到房子上,没有房子也可以将户口落成集体户口。

在积分落户中,有房子的话可以加一定的分数,可以提交积分的分数,提高落户的成功率。但是没有房子的话,其他的分数如果能达到最后的分数线,也是可以落户天津的,只不过先落成集体户口而已。

在夫妻投靠中,如果没有房子,有其他的稳定住所,理论上也是可以落户天津的。但是一般都是要有房子才行。但是有房子也并不一定可以申请夫妻投靠,需要夫妻结婚三年以上才能申请。

子女投靠中的房子的作用和夫妻投靠中的一样,但是子女投靠中规定子女的年龄不能超过18周岁。

所以有房不一定能落户,没房不一定不能落户。

下面说户口对房子的影响。

现在天津大部分地区都有限购政策,一般是规定需要有天津户口或者在三年内有两年的天津社保才能买房。所以从这个限购政策中可以看出来,有天津户口就肯定可以在天津买房,但是没有天津户口也不一定不能在天津买房。所以天津户口可以满足在天津买房的条件。

所以现在很多房产销售所说的买房送户口的事情,只是有很多想买房的,但是没有买房的资格,而落完天津户口之后就有在天津买房的资格了。所以房产销售真正为的还是把房子卖出去。因为房产限购的政策中,三年内有两年社保中的社保是不可以补缴的,所以通过社保的途径去满足买房的条件,怎么也要等两年时间。但是通过落户来满足天津买房的条件,有的比较快的一个月就可以满足了。所以很多房产销售都是先帮客户落户再卖房。

像上面这种情况,一般都是外地刚来天津的朋友,所以一开始根本不了解天津的情况。今天就让我帮您踩踩坑。

最大的一个坑就是,一般的房产中介都会推荐客户买新房,原因很简单,新房的利润比较高,并且楼盘有限,不用带客户转太多的地方就可以定下来。但是这个对于哪些想把孩子的户口迁到天津来的朋友是一个巨大的坑。因为一般的新房都是期房,期房在没有交房之前都是不能落户的。但是孩子的户口想要投靠过来,需要有稳定合法的住所才行,交了房的新房或者二手房才能算是合法稳定的住所,所以在期房交房之前是肯定迁不过来孩子的户口的。

第二个坑就是房产销售的目的主要是为了把房子卖出去,至于天津户口,只是卖房的这个目标上面的垫脚石。到最后孩子的户口,一般不在房产销售的考虑范围之内,所以很多销售其实不是太了解子女投靠落户这块。

第三个坑,就是房产销售其实专业在于房产,对于户口相当于是门外汉,很多房产销售其实是和其他的落户中介合作的,并不是房产销售直接帮客户办理落户手续,所以有很多细节问题容易忽略。细节决定成败,所以最后可能会因为一些小的细节问题而导致没能成功落户。

所以到现在,您应该了解了天津房产和天津户口之间的关系了。

有其他的问题在这没有提到的,可以咨询落户专家。

最后祝您落户顺利。



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